Als Ihre Hausverwaltung übernehmen wir sämtliche Aufgaben, die im organisatorischen Bereich anfallen. Wir organisieren Eigentümerversammlungen, wickeln Mieterwechsel ab, behalten den Zustand Ihrer Immobilie stets im Blick und sorgen für die kontinuierliche Instandhaltung. Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter und bearbeiten deren Anliegen rasch und effizient.

Mietverwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen (keine Maklertätigkeit)
• Kontrolle von Mietverträgen
• Erarbeitung und Durchführung von Mieterhöhungen
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen
• Kontrolle von Schönheitsreparaturen
• Mandatierung von Anwälten, Abwicklung von Gerichtsverfahren
• Schriftwechsel mit Mietern
• Notdienst
  

WEG Verwaltung

• Einladung zur ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlung
• Vorbereitung der zu fassenden Beschlüsse und Prüfung der Rechtmäßigkeit
• Information der Eigentümer über anstehende oder künftige Probleme
• Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlungen
• Protokollierung der Beschlüsse und Versand des Protokolls an alle Eigentümer, ggf. notarielle Beurkundung
• Durchsetzung der gefassten Beschlüsse
• Aufstellung und Durchsetzung der Hausordnung und Abmahnung von Zuwiderhandlungen
• Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
• Auskunfts- und Beratungsstelle für die Wohnungseigentümer
• juristische Begleitung der Eigentümergemeinschaft in Angelegenheiten der laufenden Verwaltung
• Verwaltergenehmigung bei Verkauf als Zusatzleistung